Vila Corbeanca - Petresti P+2 cu Piscina , Langa lac si padure

Proprietatea se afla in Corbeanca/Petresti, cu priveliste catre lac si in apropierea padurii. Locatia beneficiaza de acces rapid catre DN1, Value Center, Baneasa Shopping City, gradinite si scoli. Teren de 700 mp cu deschidere si acces automatizat catre 2 strazi asfaltate, gradina matura cu pomi fructiferi si ornamentali, sistem de irigatie cu temporizatiare. Piscina exterioara de 30mp cu foisor si acces catre demisolul partial al casei care este amenajat complet cu bucatarie mobilata si utilata, camera de zi si baie in suprafata totala de 30mp. La acelasi etaj se afla garajul, atelier, spatiu de depozitare si hol. Suprafata totala a etajului fiind de 100mp cu 82 util.

Vila a fost construita in 2009 pentru uz personal cu materiale de calitate superioara.Fundatii izolate din beton armat, conectate intre ele prin grinzi de echilibrare, Pereti de inchidere realizati din zidarie ceramica, Structura portanta din beton armat - cadre formate din grinzi si stalpi, plansee din beton armat, scari din beton armat. Acoperisul are structura mixta din beton armat in cadre + pane metalice, invelitoare realizata din panouri termoizolante tip sandwich. 532mp suprafata construita din care 323 mp util, cu 10 camere, 7 bai, 3 bucatarii complet mobilate si utilate cu electrocasnice de lux. Constructie foarte eficienta energetic (clasa A) cu izolatie exterioara si interioara plus acoperis, garaj dublu de 34mp cu usa electrica, centrala termica de 43KW, sisteme de aer conditionat, panouri fotovoltaice de 3.7KW, rulouri exterioare electrice, sistem supraveghere video. Finisaje de calitate superioara, incalzire in pardoseala pe toata suprafata, placaje din piatra naturala si instalatie semineu. Proprietatea dispune de toate utilitatile cu apa de la retea plus put propriu cu sistem de filtrare si dedurizare, canalizare centralizata plus statie proprie de epurare, curent electric, gaz, internet.

Primul etaj sau parterul are o suprafata construita de 268mp din care 158 util si este format din 2 apartamente cu o terasa de 62 mp plus hol si camera tehnica. Primul apartament de 94mp este compus din living de 43mp cu zona de dining, bucatarie open-space cu camara, 2 bai, dressing, dormitor si spatii de depozitare. Al doilea apartament este format din living, bucatarie deschisa, dormitor si baie.

Al doilea etaj are suprafata construita de 164mp din care 131 util si este impartit in apartament de 3 camere, garsoniera, 2 balcoane si hol. Apartamentul este compus din living de 34 mp cu fereastra 'floor to ceiling' care ofera o priveliste deosebita catre lac, 2 dormitoare cu dressing si baie proprie, plus balcon. Garsoniera are o suprafata de 32 mp si are compusa din camera, dressing si baie.
Vila se vinde semi-mobilata, majoritatea camerelor avand mobila pe comanda.